[課業] 土地登記/法院裁定與登記 登記原因

作者: gjknil (2010) 看板: Examination
標題: [課業] 土地登記/法院裁定與登記 登記原因
時間: Sun May 16 18:44:29 2010


1.考試科目：土地登記


2.章節名稱or篇名(單元關鍵字)：無人繼承不動產之移轉登記,法院違法裁定


3.目前參考用書or考古題出處：土地登記規則、民法及其相關法規


4.想問的內容：

  被繼承人所遺不動產，曾經公示催告程序後，並無人承認繼承、報名債權或聲明願受

　遺贈，如其遺產管理人向法院聲請許可處份（變賣移轉）時，否准依法院民事裁定結

　果以「買賣」為登記原因據以受理所有權移轉登記？法院如違反法律規定所為之裁定

　時，登記機關對該裁定是否有審查權？


5.想法：

　1.既然是所有權移轉登記，向地所申請的登記原因不是「買賣」就是「拍賣」吧？

　　但拍賣應該是用標售的，個人認為登記原因是「買賣」沒錯。

　2.印象中登記機關沒那麼大的權利

　　如果法院做出違法裁定，當事人應該走抗告、訴願、行政訴訟此類途徑才對